سوالات مرتبط با " وکالت تام الاختیار , فروش زمین , مالکیت اتباع بیگانه , خرید و فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " وکالت تام الاختیار , فروش زمین , مالکیت اتباع بیگانه , خرید و فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " وکالت تام الاختیار , فروش زمین , مالکیت اتباع بیگانه , خرید و فروش ملک " مشاهده کنید.

خرید ملک
سلام فروردین95 یکی از دوستانم یک زمین کشاورزی به صورت قولنامه دست نویس خریده بود منم به همین شکل نصف زمین رو ازش خریدم اسفند 95 وقتی سر زمین رفتیم فهمیدیم مالک قسمتی از باقیمانده زمین رو فروخته و قسمتی از زمین ما هم تسطیح و هموار شده. بعد از اطلاع به مالک اصلی منکر فروش این قسمت از ملک ما شد و گفت خ...
مشاهده
خرید و فروش ملک
با سلام
ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه شدم همان خانه با مبلغ بسیار بیشتر به شخص دیگری فروخته شده است. چطور می توانم این موضوع را پیگیر...
مشاهده
خرید ملک
سلام ، یک هفته پیش یه خانه ی قولنامه ایی خریدم و با صاحب ملک به دفتر املاک رفتیم و مبایعه نامه نوشتیم و امضاء کردیم و کد رهگیری رو هم گرفتم ولی صاحب ملک چند روز بعدش گفت پشیمونم و ده میلیون دیگه میخوام و الان میگه کلا نمیفروشم و رفته شکایت کرده و زیر ورقه کد رهگیری رو امضاء نمیکنه ، میخواستم بدونم ...
مشاهده
کلاهبرداری
از طریق بنگاهی مجاز مسکن مهری که تحویل گرفته بودم را بشرط انتقال وام توسط خود خریدار بقیمت توافقی فروختم ناگفته نماند خریدار خود از عوامل بنگاه میباشد حال بعد از ده ماه بدون هیچ پرداخت اقساط وام مسکن واحد مزبور که بنام من میباشد آنرا به شخص دیگری فروخته لذا مرا با اقساط معوق بحال خود رها کرده ..
مشاهده
قرارداد ملکی
چهار ماه پیش ملکی را قولنامه کردیم که صاحب ملک معتقد بود تا دوهفته دیگه آماده است. در واقع مراحل پایانی کار بود. بعد ادعا کرد مشکل گرفتن انشعابات آب و برق و گاز را دارد و کمی زمان برد. حالا بعد از 4 ماه به جای اینکه کلید ساختمون به ما بده میگه چون همه چی گرون شده ما خیلی بیشتر از این خرج کردیم. شما ...
مشاهده
خرید ملک
سلام وقت بخیر
آیا امکان دارد بخشی از زمینی که بصورت قولنامه ای خریداری شده را بنام شخص دیگری کرد؟
و اصولا چنین سندی اعتبار دارد؟
با سپاس فراوان...
مشاهده
معامله ملک با بدهی فروشنده بدون پرداخت پول نقد
از بابت بدهی شخصی ،ملکی را که بنام همسرش کرده بود طی قراردادی قطعی فی ما بین بنده و صاحب ملک (همسر بدهکار) با رعایت ارکان اصلی یک قرارداد فروش (مشخصات فروشنده و خریدار، موضوع معامله، ثمن معامله، زمان تحویل مبیع و غیره) به ثمن پانصد میلیون تومان که کل ثمن از بابت بدهی فروشنده و همسرش میباشد، خریداری...
مشاهده
خواهان خلع ید باشم یا تحویل مبیع
ملکی را شخص ب از شخص الف خریداری نموده و بنا به درخواست (ب) سند ملک را (الف) بنام همسر (ب) انتقال داده. همسر(ب) نیز بعد از چند ماه ملک را به بنده فروخته و با تسویه حساب قطعی اقدام به انتقال سند نمود. طبق قرارداد بین الف و ب مبلغ تحویل مبیع صد میلیون بوده است که بدلیل متواری بودن ب، الف حاضر به تحوی...
مشاهده
راه امضا گرفتن از فروشنده که پولش رو کامل گرفته
به مقدار 7 هکتار زمین کشاورزی چهار سال پیش خریدم پولشم کامل دادم. آن زمان به زیر ده هکتار سند نمیدادن الان طبق بخش نامه جدیدی زمین های زیر ده هکتار هم میتونن سند کنن. الان که رفتم دنبال سندش فروشنده نمیاد امضا کنه و مبلغ 5 میلیون میخاد از من اخاذی کنه باید چیکار کنم که این پولو ندم بیاد امضا هم بکنه...
مشاهده
کلاهبرداری
به نام خدا باسلام درسال 93 امتیاز مسکن مهر را از مالک خریدم و در بنگاه مبایعه نامه نوشته شد اما کد رهگیری نداد و در دفتر اسناد رسمی وکالت تام به بنده داد که در همان سال قسمت حقوقی شرکت عمران این وکالت را ثبت کردم سال 97 برای تحویل واحد مراجعه نمودم بخش حقوقی اظهار کردن در سال 92 مالک وکالت به نام شخ...
مشاهده
حقوقی-ملکی
با سلام بنده ملکی مسکونی را فروخته ام که خریدار از پرداخت 22میلیون مابقی پول خودداری میکند. و از دادگاه درخواست اعسار کرده. ایا امکان داره قاضی این درخواست رو بپذیره و مابقی پول رو قسط بندی کنه؟...
مشاهده
ملکی
با سلام
زمینی زراعی از سال 58خریدم که یکی از همجوارها شاکی شده که کل ملک رو قبلا توسط پدربزرگش خریداری کرده. شاکی مبایعه نامه محلی داره از سال 1333که مقدار صد من رو خریده ماهم از خانم فروشنده ملک خریدیم حال دادگاه تجدید نظر استان خوزستان رای به نفع شاکی داد. خواستم بدونم میشه مراجع بالاتر برم...
مشاهده
حقوقی ملکی
باسلام و خسته نباشید. سال گذشته یه ملک مسکونی رو فرختیم که با خریدار به مشکل برخوردیم و مقداری از پول خونه باقی موند که خریدار چند روز پیش پول رو پرداخت کرد و قرار شد همسرم سند رو به نام خریدار بزنه. حالا همسرم میگه کلا از فروش خونه پشیمون شده و حاضر به سند زدن نیست. سوال من از شما اینه که از لحاظ ق...
مشاهده
فروش منزل
با سلام و تشکر از زحماتتون
سال 92بنا به دلایلی سه دانگ از خانه‌ام را طبق قولنامه‌ای که در بنگاه نوشتم به همسرم انتقال دادم اما کد رهگیری برای آن نگرفتم. لازم به ذکر است که در این تاریخ سند خانه به نام خودم نبود و آن را قولنامه‌ای خریده بودم، هرچند که خانه سند داشت اما هنوز سند...
مشاهده
درمورد عدم حضور
باسلام بنده همسرم جانباز شیمیایی هستند و مدت تقریبا چندین سال است که شیمی درمانی میشوند و زمین گیر هستن و با اکسیژن ساز تنفس میکنند ایشان در اثر شیمی درمانی و ضعف قوای بدنی دچاره کاهش سطح هوشیاری میشوند شاید در ماه 10 روز و یا بیشتر را دربیمارستان در بخش ای سی یو بستری میشوند ما اپارتمانی را خریداری...
مشاهده
ملک
با سلام
بنده سال قبل ملکی را معامله کرده ام که وام جانبازی داشت. و سند شش دانگ ملک بنام جانباز محترم بود. و من وکالت بلاعزل از ایشان داشتم.
ایشان الان فوت کردند.و وراث ایشان ادعا و قیام کرده اند. و اطلاعات این ملک را در فرم اموال متوفی نیز برای انحصار وراثت ثبت کرده اند ( چون سند بنام ...
مشاهده
خرید املاک
با سلام بنده یک واحد مسکونی از شخصی خرید نمودم و ملک مدکور له مبلغ یک هشتم قیمت آن بعلت بدهی به شخص خاصی در اجرای دستور مقام قصایی بازداشت می باشد با توجه به مبلغ کم بدهی مالک متعهد گردیده ظرف مدت کوتاهی نسبت به تسویه حساب اقدام نماید چون نامبردگان (شاکی و متشاکی) قبلا شراکت داشته اند. ضمنا دو برابر...
مشاهده
تصرف عدوانی یا الزام به تسلیم مبیع
سلام وقت بخیر یه ملکی خریداری کردم از موعد تحویل ان 2ماه گذشته فروشنده امروز و فردا میکند چون ملک در تصرف شریک فروشنده میباشد.
فروشنده از شریک خود شکایت کرده و دادگاه رای داده که شما صاحب ملک نیستید باید صاحب ملک شکایت کند (که من میباشم)
اول اینکه من هنوز ملک را از فروشنده تحویل نگرفتم...
مشاهده
خرید ملک شراکتی
سلام 3 سال پیش من به اتفاق 3نفر دیگر تصمیم به خرید یه ملک ورثه ای ( 5 ورثه)به ارزش 450 میلیون تومان شدیم من و یک نفر از شرکا سهم خودمان (200 میلیون تومان) را واریز کردیم دو نفر دیگر به دلایلی از ادامه معامله سرباز زدن و یجورایی جا زدن این در حالی بود که وراث پول را برداشته و خرج کرده بودن و باقیماند...
مشاهده
فروش زمین
درود بر شما
زمینی فروخته شد در سال 83
زمین با متراژ کامل تحویل داده شده و پول به ما تسلیم شده
اکنون بعد هیجده سال خریدار به ما مراجعه کرده
ادعای مالکیت به متراژ35متر را داشته و دادخواست تنظیم کرده
به شورای حل اختلاف رفتیم و مشخص شد که تعرض به ملک از سوی خانه ای که تا...
مشاهده
فروش زمین
درود بر شما
زمینی فروخته شد در سال 83
زمین با متراژ کامل تحویل داده شده و پول به ما تسلیم شده
اکنون بعد هیجده سال خریدار به ما مراجعه کرده
ادعای مالکیت به متراژ35متر را داشته و دادخواست تنظیم کرده
به شورای حل اختلاف رفتیم و مشخص شد که تعرض به ملک از سوی خانه ای که تا...
مشاهده
فروش زمین
سلام
یکسال پیش زمین قولنامه ای فروختم که پنج متر عرض داشت و در قولنامه هم ذکر شده. الان خریدار رفته اونجا رو بسازه، ولی مالک اصلی میگه عرض زمین 4 متر باید باشه و اجازه ساخت نمیده. الان خریدار اومده میگه مشکل رو حل کن. من باید چیکار کنم؟
سپاس...
مشاهده
فروش زمین
باسلام
بنده در سال 99 زمینی را خریداری کردم به مبلغ 35 میلیون و قولنامه را در منزل فروشنده تنظیم کردم با دو نفر شاهد و بعد از مدت 2ماه زمین فوق راه بنگاه دار مشتری پیدا کرد و فروختم به مبلغ 125 میلیون تومان و خریدار بعد از مدت 3سال از بنده شاکی شده که زمین فوق وجود ندارد و دادگاه کارشناس فرست...
مشاهده
فروش زمین
سلام مادر بنده زمین مسکونی داشته که قولنامه محضری دارد ‌ای با قولنامه معمولی فروختیم .50 درصد ‌مبلغ زمین را گرفتیم .و برای ثبت سند وکیل گذاشتیم .که در زمان ثبت سند بقیه پول را بگیریم .ده سال گذشته ‌ومادر من فوت کرده .نصف پول هم مانده .آیا طلب ما در صورت احراز سند همان مبلغ ده سال پیش ...
مشاهده
حقوقی
بنده زمینی مسکونی دارم با سند شش دانگ آیا میتوانم نصف زمین را قبل از تفکیک رسمی با مبایعه نامه بفروشم...
مشاهده
فروش زمین
سلام و احترام

بنده در 1391/3/17 از دادگاه حکم گرفتم علیه 5 نفر ورثه که زمین پدرم که یک قطعه زمین بود رو بفروشم و حکم بیست روز بعد اون قطعی شده و
تا امروز نرفتم دنبال حکم که اجرائیه بگیرم براش
الان میخوام بر اساس اون حکمی که گرفته بودم درخواست فروش مال رو از طریق مزایده بخوا...
مشاهده
فروش زمین پروژه
باسلام
در خصوص امکان فروش زمین یک پروژه براساس چند درصد آراء اعضاء آن پروژه امکان پذیر است ؟...
مشاهده
فروش زمین و ...
سلام ما ی فامیلی داریم ک دو سال پیش آمده زمین مادرش فروخته ب یک فرد اون فردم 20 میلیون داده بهش در صورتی ک ارزش زمین بیشتر از آن بود شخص فروشنده برای رهن خانه مجبور بوده پول بگیره بره شخص خریدار هم می‌دانسته ارزش زمین بیشتر بیست میلیون داده بهش تمام
الان خریدار شکایت کرد و حکم جلب فروشند...
مشاهده
فروش ملک زمین
با سلام بنده دوسال پیش زمینی قولنامه ای خریداری کردم در روستا حالا خریدار رفته که مجوز ساخت بگیره مسکن وشهر سازی بهش گفته که سال نود 73متر از زمین به مسکن وشهرسازی فروخته شده والان رفته شکایت بنده رو کرده که حکم ابطال وخسارت وپول وکیلی که گرفته رو میخواد داخل دادخواستش زمین کولا. یک سال بنام من بوده...
مشاهده
فروش زمین
با سلام
بنده 10 سال پیش یک قطعه زمینی خریدم که ارثیه طرف بود.در واقع از پدرشون زمین ارث رسیده بود ک قطعه بندی کردند و فروختن. زمینی ک من گرفتم در قولنامه دوبر نوشته شد. حالا دو سه متر از جلوی زمین بنده که در واقع عنوان شده بود راه هستش به شخص دیگر فروخته شده. حالا سوال بنده این است که من چه کا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام